Wohnen im freien Markt: Wie wirken sich Regulierungen auf den Wohnungsmarkt aus? (Mediengespräch, 25.10.2023)

Für die einen sind die Mieten zu teuer, für die anderen Wohnungen ein lukratives Anlageobjekt und für Dritte ist eine Eigentumswohnung, ein Haus im Grünen das erklärte, aber nur mehr schwer finanzierbare Ziel. So unterschiedlich sind die Perspektiven auf eines der wesentlichen menschlichen Grundbedürfnisse: Wohnen! Wie dieses für alle ausreichend sichergestellt werden kann, ist eine essenzielle Frage.

Gerade die aktuell hohe Inflation hat dieses Problem mit Mietsteigerungen von bis zu 20% noch einmal entscheidend verschärft. In diesem gesellschaftlich brisanten Kontext richtet das von Diskurs. Das Wissenschaftsnetz veranstaltete Mediengespräch den Fokus auf den Zusammenhang zwischen der Beschaffenheit des Wohnungsmarktes und der Preisgestaltung.

Dieser Frage wird auf Basis von Ergebnissen zweier aktueller Forschungsprojekte aus wissenschaftlicher Perspektive nachgegangen. Zum einen werden in einem Vergleich der Wohnungsmärkte in England, Deutschland und Österreich die Effekte unterschiedlicher (Nicht)Regulierungen, die auch das Ausmaß der Aktivität von Finanzinvestor:innen beeinflussen, nachgezeichnet. Zum anderen wird für den österreichischen Wohnungsmarkt die preisdämpfende Wirkung von staatlichen Regulierungsmechanismen am Beispiel des gemeinnützigen Wohnbaus nachgewiesen.